租房竞争日益激烈！听说，英国的租客为了租到房，都开始做假了……

最近一段时间，在伦敦租房有多难？相信很多朋友们都有所耳闻。

Olivia Petter是一位在伦敦租房的年轻人。

不久前，她接到房东的通知，要她3周之内搬出去，理由是房东要翻修她住的房间。

这个消息宛如“晴天霹雳”，只有3周，如果不快点找到一个能租住的地方，大冬天的可能只能蜷缩在朋友家的沙发了。

着急忙慌找房子的空闲之余，她突然发觉，房东的要求有些不对劲。理论上来说，房东不能在这么短的时间内给她下“逐客令”。尽管如此，她也懒得找律师来打官司了，干脆搬出去算了。

在寻找新住所的过程中，用一句话来概括，那就是太难了！

一开始，她想要一个人住一个小单间，做了一番功课以后，发觉没戏！

Clapton的Studio，小的可怜一个月租金还要 £1,300。Greenwich的超级小公寓，月租金要£2,000。Kentish Town的昏暗小屋，月租金也要£1,800。房产经纪人告诉我，已经有不下10个人看房了，还有一堆人在排队看房，如果我想要租下这套破房，需要出价更高才行，还要附上一篇500字的自我陈述，说明我为什么会是一个完美租户，方便房东对我了解更多。

后来，她决定求租一整套房中的一间卧室。可结果仍然不尽如人意……

当她在SpareRoom等网站上搜索时，发现，很多人都表示已经收到了数百份求租申请，不要再联系了。还有的联系之后直接无视了Olivia的求租申请。

在一番折腾之后，Olivia终于租到了房子，是和之前的一位同学合租。他们签订了3年的租月，因为中介说，这是他们能租到这套房的唯一选择。

在竞争激烈的租房市场，自然价高者得，租期长者得，长期租约都已经签到3年了……

为了能在众多的租房者中脱颖而出，求租者们可谓是各显神通，甚至都开始做假了……

通常来说，在英国租房，租客需要提供至少3个月的工资单或银行流水，以证明其可以负担得起房租。

据英国电讯报报道：

越来越多的房客们开始在收入上撒谎，以欺骗房东，令其相信自己能负担得起高房租。

中介机构警告称：

由于可出租房屋短缺，租房者相互竞争，欺诈性租赁申请将大量出现。潜在租户在确定新房出租时，会购买假工资单，以证实假收入。

Goodlord的数据显示：

现在超过一半的虚假申请涉及租户用来夸大收入的伪造或篡改工资单。该公司对2022年提交的30多万份租赁申请进行了抽样分析，发现1000份申请中有1份是欺诈性的，其中54%涉及工资单欺诈。

Goodlord的负责人Blake Richmond表示：

房客们在网上获取虚假文件，或者试图在家里用photoshop处理真实文件。另一些人则从银行对账单中抹去透支的证据。我们确实看到越来越多的人尝试各种各样的方法，试图欺骗我们。技术的进步使得普通业余人士更容易伪造或ps文件。他们可以在家里使用应用程序，也可以外包给在线公司——总的来说，人们在造假方面做得越来越好。

租户参考网站Vouch的负责人Tom Goodman也表示：

该公司发现的欺诈性租赁申请数量显著增加。

他将欺诈性租约申请上升归因于生活成本紧张、租金上涨和出租物业短缺。

Rightmove的数据显示：

去年最后一个季度，可供出租的房产数量比2019年同期下降了38%。与此同时，咨询租房的人数比疫情前增加了53%。租户之间日益激烈的竞争导致租金飙升。

根据房地产中介汉普顿斯的数据：在过去两年里，英国的平均租金上涨了16%，从2021年1月的每月1,055英镑上涨到今年1月的每月1,222英镑。

房产圈的结尾提示：

近年来，英国政策上一直在打压房东，比如二套房加收3%的印花税，免税额缩减……导致一些小房东退出市场，卖掉了供出租的房产。可如此一来，市场上的出租房减少，而租客的需求依然猛烈。供不应求之下，租金攀升，租客们想要租一套满意的房子难上加难。有需求的地方，就有市场，这也是为什么，我们继续看好购房出租。羊毛出在羊身上，房东并不会吃亏。